Цены растут, а зарплата остается неизменной. Это реалии сегодняшнего времени. Поэтому каждый человек неволей начинает задумываться о дополнительном доходе, и желательно пассивном. Расскажу куда можно вложить деньги в 2021 году, чтобы получать наибольшую выгоду, а не прятать под матрац.
Недвижимость
Надежный вариант сохранения и преумножения средств, но затратный. Вы приобретаете недвижимость, которую в последующем отдадите в аренду под разные нужды (коммерческие для офиса или под жилье). Сдача жилья всегда актуальна, даже в периоды кризиса, а вот под аренду офиса может быть в кризисо-карантины не очень хорошей идеей.
Однако, нужно грамотно подходить, чтобы аренда приносила наибольшую прибыль. Например, недвижимость в глубинке не будет пользоваться большим спросом, если сравнить с арендой в городе-миллионике.
Инвестирование в недвижимость требует больших первоначальных вложений, а окупаемость к сожалению не такая и радостная, в лучшем случае это 5-6 лет, а часто с учётом износов и ремонтов все 10 +. Некоторые люди пытаясь «схитрить» вкладывают деньги на этапе строительства. Очень часто попадаются недобросовестные подрядчики, поэтому советуем приобретать уже готовое жилье для минимизации риска.
Свой бизнес
Начинать сейчас бизнес — рискованная затея, но зачастую прибыльная. Растущий чек вы увидите не сразу, но расширяя масштабы, будете удивляться своим результатам и скрытым способностям. Главное найти дело, востребованное людьми на текущий момент или в ближайшем будущем.
И важно учитывать экономическую целесообразность. Например, магазин одежды требует закупа одежды, аренды помещения, найма продавцов с обязательным окладом. Вышеперечисленное значительно дороже, чем оудников с личным авто и платить им процент от заказов. А учитывая сегодняшнюю обстановку в мире, службы доставки зарабатывают значительно больше остальных сфер, в 2021 году следует задуматься об этом бизнесе.
Конечно я понимаю, что далеко не каждому вообще хочется быть предпринимателем и постоянно рисковать. По этому так много людей уходят в интернет.
Онлайн-магазин
Онлайн бутик представляет собой сайт, где любой человек может добавить товар в корзину, оплатить и ждать доставку. В этом случае важно создать бренд и следить за качеством обслуживания, чтобы у людей было доверие. Очень много интернет магазинов, которые обманывают покупателей: высылают бракованный товар, не делая замены либо просто получают деньги и скрываются.
Вам потребуется немного денег для создания сайта, закупа товара, аренды склада. Если не хочется возиться с товаром, можете заняться дропшипингом (перепродажей чужих товаров за процент). Конечно, успешных дропшиперов не так много, слишком много подводных камней.
Информационные сайты — вот куда я советую идти умным
Информационные сайты являются самым пассивным и прибыльным способом в 2021 году получения средств. Сайты считаются активом, который можно покупать так же как и недвижимость. Мы покупаем сайты, ставим на них рекламу и получаем доход с рекламы (очень похоже с механизмом сдачи в аренду недвижимости).
Мы имеем право собственности на сайты, можете их купить/продать, поэтому оформляются на ваш паспорт и принадлежат вам по закону. Покупая сайт нужно разместить рекламу и вам ежедневно будет начисляться прибыль. Окупаемость от 4 до 30 месяцев, что от 100% до 600% годовых. Заработок может быть от:
✅ контекстной рекламы Рекламной сети Яндекса, Гугл Адсенс;
✅ размещения обзоров со ссылками;
✅ партнерских систем, например, Амазон;
✅ тизерных сетей
✅ прямых рекламодателей.
Для покупки и ведения сайт не нужно обладать техническими знаниями (понимаю, для кого то это нонсенс). Но на самом деле важно понимание процесса, важно просто понять систему. Главное на первоначальном этапе разобраться в теме и сохранять инвесторский подход. А технических специалистов можно нанять в любой момент — единоразово, для устранения недочетов. Т.е. купили, исправили и дальше уже на пассив.
Разобраться в этом несложно и я это сделал. Изучил материалы и нашел интересного человека, который уже 12 лет работает в этой сфере.
🟢Мария Деригина – инвестор в недвижимость и сайты. В 2020 она стала победителем премии «Инвестор года», получив признание за свои заслуги. Прибыль с сайтов за 2020 год составила более 18 млн. рублей, что не придел в сфере «интернет-недвижимости». Мне понравилась подача материала и Мария очень доступно рассказывает.
Она проводит курсы по обучению инвестированию в сайты других людей, даже новичков. Материал очень подробен, без воды, существует компетентная поддержка, и цель довести каждого ученика до результата – покупки собственного сайта с доходом. Из-за этого Мария обзавелась «армией фанатов», я в их числе.
Сайты являются хорошим активом с высокой доходностью. Но это инвестиция и всё равно нужно понимать, что нужно в начале разобраться в теме из открытых источников или пройти обучение, потом купить сами сайты — инвестировать . Что приятно, цены в сайтах отличаться от недвижимости, цена сайта может быть от 100 долларов и выше (в зависимости от популярности сайтов), а потом за ними следить.
🟢Так я и сделал, купил один небольшой проект, который мне уже принес несколько тысяч рублей на пассиве (даже сейчас специально посчитал, что вышло 125 тыс), а начиналось все с 7 тыс рублей.
Криптовалюта
Криптовалюта сейчас самый быстрорастущий рынок. Однако советую вкладывать туда не более 5-10% от портфеля, чтобы минимизировать риски. Цена валют очень быстро изменяется и совершенно непредсказуема. Инвестициями вклад в криптовалюту точно назвать сложно, скорее это спикуляции, но они могут быть вполне высокодоходными, если повезёт.
Стартапы
Есть специальные сайты для инвесторов, в которых люди и компании просят средства на свои проекты. Можно получить отличную прибыть, если Start-up зайдет. Но не всем компаниям получается сделать успешный бизнес, поэтому адекватнее рассчитывать на худший исход. А некоторые недобросовестные руководители, собрав деньги, прикрывают деятельность.
В стартапах мы играем в игру низких вероятностей, если вложиться в 1 проект, то вероятность вообще какой-либо доходности – минимальна. А если вложиться в 100 проектов, то как минимум 3-5 будут успешными и окупят инвестиции во все 100 проектов.
Что интересно, что информационные сайты (о которых говорил выше) это как раз пример игры высоких вероятности, если изучить тему, то покупая сайт как раз 90% что он будет удачный и будет приносить 5-100% годовых, а может и выше. Вы можете управлять этим активом и влиять на него. Ранее не видел более доходного и при этом мало рискованного актива.
Поэтому очень рекомендую заняться именно этой сферой вложения денег, у меня даже жена освоила и сидит в декрете по часу в день. Ссылки на материалы Марии, которые мне помогли я оставлю синим.
